Безопасность квартиры.

  • 1 Ответов
  • 14778 Просмотров

Игорь2009

  • Новичок
  • *
  • 14
Безопасность квартиры.
« 27 Сентябрь 2017, 20:38:15 »
Всем привет.
Сам делал себе ремонт в квартире,так как есть опыт(Работаю инженером по эксплуатации). Хочу поделиться идеями.
   ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ.
Во-первых,на балконе на анкерный болт закрепил пожарную спасательную веревку,места занимает мало.Знаю не понаслышке и видел как люди прыгают с горящего балкона.Думаю в данной ситуации они готовы за нее отдать всё что у них есть.Цена за веревку и установку=3тыс.
Во-вторых, установил автономные пожарные извещатели,стоят копейки. При возгорании в считанные минуты извещатель вас разбудит.Пожары как правило происходят ночью, люди погибают во сне от отравления угарным газом.
В-третьих, купил СИЗОД(для тех кто не знает это средства органов дыхания).Я купил респиратор,обошелся в 500руб,точно не помню.Для того чтобы добежать до двери и выбежать из квартиры не задохнувшись.
В-четвертых, в углу за шторкой поставил огнетушитель порошковый,для чего писать не буду.
   ЗАЩИТА ОТ ПРОТЕЧЕК.
Во-первых,В интернете вы сами можете найти видеоролик с лопнувшей гибкой подводкой и залитыми квартирами. Почему так происходит: потому что резина со временем от воды разваливается и при небольшом скачке давления воды в системе происходит разрыв шланга.
Самый надежный способ, вернее один из надежных способов (так как гарантии НИКТО не даст) является установка системы защиты от протечки воды. Но есть минусы данной системы, о которых продавцы молчат:1-со временем привод крана ломается;2-если сядет батарейка в датчике протечки, то защита сводится к нулю;3- у системы существует процесс автоматического поворота кранов от закисания.Это неудобно,когда вы стоите под душем и в этот момент кран закрывается например с холодной водой, и вы можете обжечься (ребенок обожжется точно).
Почему гибкую подводку не замуровывают в стену как например металлопласт или рехау? Ответ прост: потому что гибкий шланг это полное Г... Повторюсь, в интернете о лопнувших шлангах море информации,кто не верит.Те кто понимает о чем я говорю тоже не задумывался,почему у него от смесителя до водорозетки гибкая подводка, а это самое слабое звено.
Как я решил проблему?-Очень просто: я собрал узел,который состоит из металлопластиковой трубы и пресс фитингов.Цена складывается из дорогих фитингов и специального пресса. Но это недорого,если учесть что конструкция надежная и долговечная, при замене смесителя все легко разбирается и собирается обратно,ссылку дам ниже.
Во-вторых,на стояке я установил редуктора давления.Они защищают трубы от скачков давления воды.
 К сведению, у шаровых кранов есть только два положения открыто-закрыто. Промежуточного положения нет,если есть необходимость регулировать напор(не путать напор и давление,это разные понятия), то устанавливайте редуктора.
В-третьих,шланг от стиральной машины,который шел в комплекте я выбросил и купил нормальный двухслойный с индикатором протечки, цена около 1500.
В-четвертых, я опрессовал систему ХВС и ГВС опрессовщиком на 20 атм для обнаружения протечек перед замуровыванием труб в стену. Вы платите около 3тыс, к вам приезжает специалист, устанавливает на водорозетки заглушки, опрессовывает систему,проверяет наличие протечек.Это дополнительная проверка перед укладкой плитки в ванной, но можно и старые трубы проверить если есть у кого сомнения.
   ЭЛЕКТРИКА.
1-Самое главное,чтобы электрику в квартире делали электрики,а не маляры. Но пока я делал ремонт у себя в квартире, то стало жалко соседей, ну и страшно за себя,потому что знаю,как и кто  у меня за стенкой делал проводку(((.
2-Никаких ВАГов не должно быть в распаячных коробках,только скрутки опаяные либо гильзованые.
3-Варочная панель и духовой шкаф:макс.мощность варочных панелей в среднем 7кВт, что равно 30 амперам. Маляры,которые делают электрику моим соседям,как и большинству жителям нашей страны, не знают физику и не слышали никогда о соотношении сечения проводника к проходящему по нему току.
Так вот,для варочных панелей необходим кабель 3*4,автомат на 32А. Это для тех, кто любит включить сразу 3-4 конфорки и не бояться сжечь квартиру.
Все это я сделал себе за короткие сроки и небольшую сумму потратил для того чтобы спать спокойнее. Конечно не угадаешь где упадешь и куда стелить солому, но это ваша жизнь и решать тоже вам.
Не забудьте поменять вводные краны на стояках хвс и гвс. Я же заменил еще и на полотенце. Слушать песню о том, что они на гарантии я не стал. Краны полное Г. Фитинг у меня один лопнул-такая латунь, гарантия???
Всем пока, на вопросы отвечу,пишите на почту: Igor2009-85@bk.ru
« Последнее редактирование: 27 Сентябрь 2017, 20:59:42 от Игорь2009 »

Юр бюро Лексар

  • Старожил
  • ****
  • 260
Безопасность квартиры.
« Ответ #1: 28 Март 2018, 08:31:22 »
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Согласно данным МЧС России за январь - сентябрь 2017 года в стране зафиксировано 94 911 пожаров, в результате которых погибли 5 226 чел, а 6 742 человека получили различные травмы. 66 279 (то есть 70%) пожаров произошли в жилом секторе!

Распространение пламени из одной квартиры в другую в МКД происходит за считанные минуты.
Соблюдение этих базовых правил пожарной безопасности поможет сохранить не только ваше имущество, но жизнь и здоровье вас и ваших близких:

Согласно Правилам противопожарного режима, запрещается:

– складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочих материалов на технических этажах, в подвалах и на лестничных клетках;
загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы (коридоры, холлы, тамбуры, лифтовые площадки, марши лестниц и т.д.);
– организация подсобных помещений на лестничных клетках;
–  использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и т.д.;
– размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
– самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
– проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
– отогревание труб с применением открытого огня;
– заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;
– вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
– применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
– применение электроприборов с повреждениями;
–  пользоваться розетками и рубильниками с повреждениями;
оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы);
– использовать временную электропроводку, а также удлинители для питания электроприборов, не предназначенных для проведения аварийных и других временных работ.

СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

Системы и средства противопожарной защиты в МКД:
- автоматические установки пожаротушения и сигнализации;
- установки систем противодымной защиты;
- установки системы оповещения людей о пожаре;
- средства пожарной сигнализации;
- система внутреннего противопожарного водоснабжения;
- противопожарные двери;
- противопожарные и дымовые клапаны;
- защитные устройства в противопожарных преградах.

Проверка работоспособности указанных систем должна организовываться не реже 1 раза в квартал с оформлением соответствующего акта проверки.

В соответствии с годовым планом – графиком должно осуществляться техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты МКД.

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечение пожарной безопасности должны проводиться организацией, имеющей соответствующую лицензию (Постановление Правительства России от 30.12.2011г. № 1225-ПП «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»).

Внутренний противопожарный водопровод должен проверяться на работоспособность не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

Краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями. Пожарный рукав должен быть присоединён к пожарному крану и пожарному стволу. Перекатка пожарных рукавов должна проводиться не реже 1 раза в год.

Отсутствие пожарных гидрантов и рукавов в предусмотренных проектом местах является административным нарушением, предусмотренным ст. 20.4 КоАП РФ и для юридических лиц влечёт наказание в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 150 000руб. до 200 000руб.

Следует иметь в виду, что представители Государственной противопожарной службы МЧС России (ГПС МЧС России) в числе иных служб подписывают акт приёма дома в эксплуатацию, чем свидетельствуют о том, что противопожарные мероприятия на момент сдачи дома соответствуют нормативам. Поэтому, если Вы обнаружили, что на этаже отсутствуют пожарные гидранты, то сделайте фотографии, распечатайте их и вместе с жалобой направляйте в Отдел надзора в области пожарной безопасности МЧС России. www.mchs.ru

После поступления жалобы назначается внеплановая проверка дома. Если нарушения подтвердятся, управляющей организации вынесут официальное предписание их устранить (если УК приняла дом в этой части, а если нет – то привлекут застройщика).

С уважением,
Юридическое бюро Лексар
+7 499 653 88 56
info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru

Реклама

  • Реклама
    Безопасность квартиры.
    « Ответ #1: 28 Март 2018, 08:31:22 »
    Ремонт квартир от МАЭСТРО
    Работаем в ЖК "Видный Берег" с момента сдачи первых домов. Смета, договор, гарантии!
    Тел: 8 (495) 649-41-33